热 买房从写名字开始，首付、贷款、还贷、出售、传承，都有一本理财经。其实，房产证写子女名，未必好。

房屋过户主要分为三种方式:继承、赠与、买卖。这三种方式分别面临着不同的操作流程以及法律风险，所要缴纳的费用也各不相同。具体都是怎样的呢? 1房子不是你想送就能送的 房子送给子女也要掏钱吗?答案是肯定的。按照大部分一线城市的情况(北上广深除外)，以一套面积为90平米，市值300...

2018-01-25

热 房产证写子女名字可能酿成大错

买房从写名字开始，首付、贷款、还贷、出售、传承，都有一本理财经。其实，房产证写子女名，未必好。 1孩子独立买房时可能多付首付 如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证上没有孩子的名字，那么孩子成年后购买首套房时，按照政策首付三成，并可享受首套优惠房贷利率。如果孩子在限购政策出台前、...

2018-01-25

热 买二手房必备宝典 让你轻松避开陷阱

目前楼市在限购、限售、限价下，新房售卖是僧多粥少，因此有不少购房者把目光投向了购买二手房。但是二手房买卖不同于上街买菜，一个不小心就有可能“中招”。怎么避开这些“购房坑”？资深中介员工教你几招，能帮你节约百万。 陷阱：网络上无处不在的虚假房源信息...

2017-11-09

热 二手房被抵押了还能买吗，出现纠纷了怎么办？

来自市民张女士： ? ?链博士答： 一、房屋被抵押、解抵押是怎么回事？ 房屋被抵押，常见的是原房主通过贷款购买的房屋，在贷款还清前，房屋是抵押给银行的。除此之外，也有房屋所有权人因个人债务等其他原因，将房产抵押给其他人。 所谓解抵押，简单来说是指...

2017-09-21

热 要买房这些知识得知道！你最想了解的购房知识？快收藏！

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2017-09-19

热 二手房交易遇违约该如何维权?

当前，在全国房价上涨的大环境下，房产交易呈现故意违约或恶意违约多发现象。原因大致有以下几方面： 1、部分卖房人唯利是图、丧失诚信，契约精神缺失。这部分卖房人认为违约金数额可控，最多就是按照合同约定支付违约金； 2、部分卖房人法律意识淡薄，或者对法律知识缺乏。他们认为房子是我的，我想卖...

2017-09-07

热 二手房交易中可能出现这些漏洞 赶紧“堵”住

郑州某房产中介门口贴满了二手房产信息，一名市民正在查看。 核心提示|8月17日，本报以《代签的二手房买卖合同有效吗？》为题，报道了郑州市民李女士买房过程中遇到业主“毁约”的遭遇。近日，记者来到郑州市金水区人民法院探访，看到立案大厅人流量很大，据介绍，去年7月至今年7月，该院共受理二...

2017-08-25

热 二手房交易 卖方哪些情况下需要办理公证？

　　在二手房交易过程中有一些手续需买卖双方同时在场，但如果卖方无法到场该如何办理？如果是房产继承，又应该注意什么？这里就要提到“公证”这一流程。二手房交易，卖方哪些情况下需要办理公证？ 　　 　　一、委托公证 　　（1）根据规定，在房屋交易进行签约、面签、过户等环节时如果卖方不...

2017-08-17